В каких случаях целесообразно арендовать помещение?
Любой компании требуется офис, в котором было бы можно разместить работников и работать с клиентами. Купить или арендовать, что лучше? Именно этим вопросом озадачиваются новоиспеченные предприниматели. И дать точный ответ не получится, так как у каждого из представленных вариантов имеются свои плюсы и минусы. К примеру, аренда конференц зала, этот вариант оптимален для новоиспеченных компаний, у которых сильно ограничены финансы. Платим за 1-2 месяца и можно начинать работу!
Есть множество офисов и торговых помещений с качественным ремонтом, другими словами можно будет заезжать прямо завтра. Также можно подобрать офис с подходящим расположением, к примеру недалеко от производства или с хорошей парковкой. Если даже бизнес вдруг не пойдет, то можно уехать, сократив расходы. По мере необходимости можно уменьшать или увеличивать размеры площади, подстраиваясь под запросы рынка. Основной недостаток — это зависимость от арендодателя. В любое время вас могут попросить освободить помещение, поменять условия договора, поднять стоимость аренды. Проблематично выполнить планировку, все переделки надо обсуждать, очень часто даже рекламная вывеска отдельно оплачивается.
Покупку офиса можно иметь в виду, если есть финансовая возможность одномоментно вложить большую сумму денег. Как правило подобными денежными средствами владеют большие организации. Со своим помещением можно сделать все, что угодно, не надо платить аренду ежемесячно. Опять-таки, коммерческие площади облагаются высоким налогом. Если по какой-то причине ваш бизнес остановится, возникнут расходы, помещение придется сдать в арендное пользование, чтобы оно не несло убытков. Приобретение офиса может дать существенную экономию в перспективе, однако если вы имеете бизнес-план на три-пять лет, то выгоднее взять в аренду. Даже солидные организации, которые имеют возможность покупать и строить здания для собственных нужды, часто пользуются арендой. Это банально удобнее. Так как любое помещение нуждается в обслуживании и все заботы решает собственник. Да этот год отчетливо показал, что с арендой значительно легче сохранить собственный бизнес в случае возникновения каких-то сложностей.
Есть множество офисов и торговых помещений с качественным ремонтом, другими словами можно будет заезжать прямо завтра. Также можно подобрать офис с подходящим расположением, к примеру недалеко от производства или с хорошей парковкой. Если даже бизнес вдруг не пойдет, то можно уехать, сократив расходы. По мере необходимости можно уменьшать или увеличивать размеры площади, подстраиваясь под запросы рынка. Основной недостаток — это зависимость от арендодателя. В любое время вас могут попросить освободить помещение, поменять условия договора, поднять стоимость аренды. Проблематично выполнить планировку, все переделки надо обсуждать, очень часто даже рекламная вывеска отдельно оплачивается.
Покупку офиса можно иметь в виду, если есть финансовая возможность одномоментно вложить большую сумму денег. Как правило подобными денежными средствами владеют большие организации. Со своим помещением можно сделать все, что угодно, не надо платить аренду ежемесячно. Опять-таки, коммерческие площади облагаются высоким налогом. Если по какой-то причине ваш бизнес остановится, возникнут расходы, помещение придется сдать в арендное пользование, чтобы оно не несло убытков. Приобретение офиса может дать существенную экономию в перспективе, однако если вы имеете бизнес-план на три-пять лет, то выгоднее взять в аренду. Даже солидные организации, которые имеют возможность покупать и строить здания для собственных нужды, часто пользуются арендой. Это банально удобнее. Так как любое помещение нуждается в обслуживании и все заботы решает собственник. Да этот год отчетливо показал, что с арендой значительно легче сохранить собственный бизнес в случае возникновения каких-то сложностей.